Tussenwoning Flamingohof 12 Bovenkarspel

Omschrijving

Biedingen vanaf € 285.000,- k.k.

Deze royale eengezinswoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en heeft vrij uitzicht op de speeltuin aan de voorzijde, hier kunnen kinderen zich heerlijk vermaken. De achtertuin op het oosten is voorzien van een grote berging en een prachtige overkapping. Een royale woonkans in een rustige en kindvriendelijke buurt.

De woning is op korte afstand gelegen van het Streekhof en het Streekbos. Daarnaast is er een winkelcentrum met bakker en supermarkt op loopafstand. Er zijn diverse voorzieningen op fietsafstand gelegen zoals een basisschool, het NS-station en een bushalte. Tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Begane grond
Vanuit de voortuin betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, hier treft u de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie en in moderne kleurstelling afgewerkt.

Woonkamer
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer heeft een laminaatvloer en een glad gestuct plafond. Tevens is er een vaste kast aanwezig waar u de mogelijkheid heeft om uw voorraad in op te bergen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte opgesteld. Door middel van dubbele kunststof tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is voorzien van een lichte kleurstelling en beschikt over een afzuiger, vaatwasmachine, een brede 6-pits gaskookplaat, spoelbak, separate magnetron, diverse treklades en veel kastruimte. Tevens is er een kunststof draai-kiepraam voor natuurlijke ventilatie.

1e verdieping
Middels een vaste trap betreedt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er zijn 2 vaste inbouwkasten ideaal om veel kleding in te kunnen opbergen. Tevens is de slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. U heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het speelveld. De 2e royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens aan een inbouwkast en laminaatvloer. De 3e slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer is ook zeer geschikt als kantoor of speelkamer.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kunt u geheel naar eigen wens moderniseren. De badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafel in meubel, douchecabine, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap betreedt u de 2e verdieping. De overloop geeft u toegang tot de 3 slaapkamers en wasruimte. De wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens treft u hier de cv-opstelling, de wasmachine aansluiting en de plaats voor de droger.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een groot Velux dakraam en een laminaatvloer. De 5e slaapkamer en 6e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een gedeelde kunststof dakkapel. Tevens zijn de 5e en 6e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin is gelegen op het westen, hier heeft u de mogelijkheid om een loungebank te plaatsen en van het mooie lente, zomer en najaarsweer te gaan genieten. U heeft vanuit de voortuin uitzicht op de speeltuin. Tevens beschikt deze woning over een fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is sier bestraat en onderhoudsvriendelijk. Over de gehele breedte is er in 2021 een grote en degelijke overkapping gebouwd, hier kunt u heerlijk zitten en genieten. Daarnaast is er een grote houtenberging van 6×4 meter gerealiseerd in 2021. De berging is voorzien van een betonvloer, elektriciteit en verlichting. Vanuit de schuur heeft u toegang tot de steeg.

Elektrische installatie
Nieuwe groepenkast, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-ketel Remeha Avanta HR 2021 CW5 (lease cv-ketel)

Isolatie
Dak- en muurisolatie, dubbele en HR beglazing

Bijzonderheden
– Wat een ruimte!
– Royale eengezinswoning
– 6 slaapkamers
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt
– Kunststof dakkapel
– Rechte wanden aan de voor en achterzijde
– Betonvloeren
– Achtertuin met royale berging en overkapping
– Op loopafstand van een winkelcentrum
– Deze woonkans is echt een bezichtiging waard!