Wegens succes verlengd! ACTIE! NU 12,5% KORTING OP DE COURTAGE!

Tussenwoning Emmalaan 14 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 235.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 72 m2
  • Perceeloppervlakte: 132 m2
  • Inhoud: 278 m3
  • Bouwjaar: 1934
  • Kamers: 4

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 235.000,- k.k.

Deze fantastische stadswoning is vernieuwd, heeft 2 slaapkamers en een mogelijkheid voor slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond!

Voor u is alvast het voorwerk gedaan, zoals het vernieuwen van de keuken, badkamer, toiletruimte en de CV-opstelling. Het enige wat u nog hoef te doen is de puntjes op de i zetten en uw meubels overzetten. De authentieke elementen zijn behouden tijdens de verbouwing en dat maakt het een sfeervol huis. Deze stadswoning is gelegen in de geliefde Emmalaan in de binnenstad. Centraal en gezellig wonen, maar toch rustig. Beneden heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren of uw eigen kantoorruimte. Momenteel functioneert deze ruimte als eetkamer. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een losse trap en biedt toegang tot de praktische bergzolder. Handig voor o.a. uw zomerkleding en koffers! De zonnige tuin is bereikbaar via de keuken en een achterom. Alle voordelen van de stad zijn hier op korte afstand gelegen, zoals: de winkels, het ziekenhuis, een bioscoop en het NS-station.

Begane grond
Vanaf de overdekte voorentree komt u in de hal met daarin een meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De straatgerichte woonkamer heeft, dankzij de sfeervolle erker, een uitzicht over de Emmalaan en de Schoutenstraat. Niet alleen de erker zorgt hier voor veel sfeer, maar ook het balkenplafond en de glas-in-lood ramen dragen hier hun steentje aan bij. Verder is de woonkamer voorzien van een mooi laminaat vloer (2019), een praktische vaste kast en een open kast. Via de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer en de keuken.

Eetkamer
De woonkamer is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen, maar dit kan ook in de eetkamer aan de achterzijde. Tevens kunt u van deze ruimte een slaapkamer of kantoorruimte realiseren. De kamer wordt afgesloten door een schuifdeur en heeft ook een laminaat vloer.

Keuken
De vernieuwde keuken (2019) beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een wasmachineaansluiting, plavuizen vloer, de CV-opstelling en een tuindeur naar de achtertuin. Via de keuken heeft u toegang tot de toiletruimte. De moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Tuin
De zonnige tuin is bereikbaar via de keuken en via een achterom. De tuin is voornamelijk voorzien van sierbestrating en dus onderhoudsvriendelijk. Verder treft u hier een houten berging aan. Ideaal voor het plaatsen van uw fietsen, gereedschap en tuinmeubelen.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer in grijze kleurstelling.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft 2 vaste inbouwkasten, paneeldeuren, verwarming en kijkt uit op de Schoutenstraat. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een verwarming en een vaste inbouwkast.

Badkamer
De moderne badkamer met dakkapel beschikt over een wandcloset, een douche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De badkamer is aangesloten op het centraal afzuigsysteem.

2e verdieping
De 2e verdieping bereikt u door een losse houten trap. De 2e verdieping functioneert als praktische bergzolder. Handig voor uw zomerkleding en koffers!

Elektrische installatie
5 groepen en 1 aardlekschakelaar (vernieuwd 2019)

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha combiketel 2019

Isolatie
Deels dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Stadswoning!
– Vernieuwd;
– Authentieke elementen;
– Slapen beneden mogelijk;
– 2 slaapkamers;
– Zonnige tuin met berging;
– Geliefde Emmalaan;
– Rustig gelegen;

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×