Tussenwoning Cezannehof 102 Hoorn

Omschrijving

Biedingen vanaf € 315.000,- k.k.

Wat een leuk gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, zonnig dakterras en diepe tuin! Echt een mooie woonkans! Vanuit de moderne en lichte woonkamer heeft u vrij uitzicht over de tuin en wijk. En vanaf het zonnige dakterras kunt u al vroeg in het jaar lekker genieten van de eerste zonnestralen van het jaar. In de diepe achtertuin kunt u zowel van de schaduw als van de zon bij het waterterras genieten. De woning heeft een energielabel B.

De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, de supermarkt en bushalte. Sportverenigingen, het winkelcentrum en treinstation zijn op fietsafstand te bereiken. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en inpandige berging. Welke zowel van buitenaf als vanuit binnen is te bereiken. In de tussenhal bevindt zich de toiletruimte in lichte kleurstelling met toilet en fonteintje.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval. Hier kunt u vanaf de bank heerlijk vrij naar buiten kijken. In de woonkamer bevindt zich een trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer is gemoderniseerd en voorzien van gestucte wanden en een glad gestukt plafond. Daarnaast heeft de woonkamer een mooie moderne laminaatvloer in grijze kleurstelling.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combi/oven magnetron, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een hoekkast.

Tuin
De diepe achtertuin is op het noordoosten gelegen. Er zijn twee houten bergingen. Een daarvan bevindt zich halverwege de tuin en is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en terraskussens. De andere berging is achteraan bij het waterterras aan het water.

1e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de 1e etage. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning gelegen. Dit is een royale lichte kamer. De 2e slaapkamer is ook een ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen met een deur naar het ruime dakterras over de gehele breedte van de woning. Deze is gelegen op het zuidwesten en is heerlijk zonnig. Hier kunt u volop genieten vanaf de eerste voorjaarszon. Maar natuurlijk ook lekker privacy liggen in de zomer.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een toilet, wastafel, douchecabine met thermosstraatkraan en een raam dat open kan voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e etage. Waar zich een kunststof dakkapel bevind, die veel extra ruimte en licht biedt. Op de overloop bevindt zich de CV ketel en centraal afzuigsysteem. Tevens is hier de wasmachineaansluiting en plaats voor de droger gesitueerd.

Slaapkamer
De royale 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en heeft rechte wanden. Vanuit deze slaapkamer heeft u prachtig uitzicht over de wijk. Tevens is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te maken, dit kan zowel op de eerste verdieping als op de tweede verdieping.

Elektrische installatie
6 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV combi ketel CW5 2013

Isolatie
Dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbel glas

Bijzonderheden
– Goed onderhouden eengezinswoning
– 3 ruime slaapkamers
– Zonnige dakterras
– Mooie lichte woonkamer
– Kindvriendelijke buurt
– Veel bergruimte
– Tuin aan water gelegen
– Kunststof dakkapel
– Mooie woonkans!