Tussenwoning Abbingstraat 23 Hoorn

Specificaties

Vraagprijs: € 375.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 123 m2
  • Perceeloppervlakte: 191 m2
  • Inhoud: 423 m3
  • Bouwjaar: 1953
  • Kamers: 5

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Biedingen vanaf € 375.000,- k.k.

Fantastische uitgebouwde woning nabij het centrum van Hoorn met een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin met achterom!

Wie kan dit huis beter omschrijven dan de verkoper zelf? De verkoper vertelt: “Allereerst is het een hele gezellige woning. In 2014 hebben we er door middel van een kleine verbouwing voor gezorgd dat de keuken en woonkamer met elkaar zijn verbonden. Je kunt een grote eettafel kwijt in de uitbouw aan de achterzijde en een ruime zithoek creëren aan de voorzijde. De gashaard, de sierlijsten en de houten vloer maken van de woonkamer een sfeervol geheel. De ligging is in 1 woord perfect te noemen. De school is om de hoek en je wandelt zo naar de stad en het NS-station. Daarnaast heb je geen last van doorgaand verkeer en is de buurt rustig en gemoedelijk. Er is altijd een parkeerplek vrij voor ons huis.’’ Bent u dus op zoek naar een huis met alle voordelen van een stadswoning, maar toch rustig gelegen? Kom dan eens langs op de Abbingstraat 23. Hier in dit fantastische gezinshuis, is thuiskomen ook écht thuiskomen!

Begane grond
Via de voorentree komt u in de ruime hal met daarin een meterkast, praktische trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Een heerlijke woonkamer waar iedereen van het gezin gezellig op de vrijdagavond de Voice of Holland wil kijken! Deze fijne woonkamer straalt veel sfeer uit dankzij o.a. de gashaard, de sierlijsten, de erker en de prachtige houten vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime eetgedeelte is ontstaan. Om een klein beetje buiten naar binnen te halen, schuift u de schuifpui in het eetgedeelte gemakkelijk open!

Keuken
Niet altijd zin om te koken? Dat is vanaf nu verleden tijd. In deze luxe keuken (2014) is het een genot om te koken en maakt u de lekkerste gerechten klaar. Om het voor u allemaal een stukje gemakkelijker te maken, beschikt de keuken over een fornuis met 6-pits gaskookplaat, een brede oven en diverse inbouwapparatuur.

Bijkeuken
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met een wasmachineaansluiting, biedt plaats voor uw droger en heeft een tuindeur.

Tuin
Zo gauw de eerste zonnestralen in het voorjaar wat langer blijven hangen, kun je al buiten zitten. Deze tuin is namelijk gelegen op het zonnige zuidwesten. Gereedschap en tuinmeubelen kun je kwijt in de grote stenen berging. De berging is voorzien van elektra en verlichting. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, via het eetgedeelte in de woonkamer en via een achterom door de berging.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De 2e en 3e slaapkamers bieden toegang tot het ruime dakterras.

?
Badkamer
De badkamer is voorzien van een bad, een douche, spotverlichting, een brede wastafel met 2 kranen, een wandcloset en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop treft u de cv-ketel aan, een dakkapel en een inbouwkast.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is gelegen over de volledige breedte van het huis en is uitgerust met twee dakkapellen en biedt veel bergruimte.

Elektrische installatie
9 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant 2017 HR

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Uitgebouwde woning;
– Sfeervol & luxe;
– Bijkeuken;
– Veel daglichttoetreding;
– 4 slaapkamers;
– Zonnig dakterras;
– Diepe tuin met berging;
– Alle stadsvoorzieningen nabij;
– Meubels over & wonen!

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×