Leemhorststraat 10 Hoorn

Omschrijving

Biedingen vanaf € 360.000,- k.k. en optioneel bij te kopen eigen parkeerplaats in de parkeergarage b.v.a. € 25.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een modern, gelijkvloers 3-kamer appartement met balkon gelegen op de 1e verdieping? Dan is dit appartement wellicht iets voor u! U kunt het appartement zowel met de lift of via de trap bereiken. Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming en beschikt het over het energielabel A. U kunt uw auto buiten op het parkeerterrein plaatsen of optioneel ervoor te kiezen om de parkeerplaats bij te kopen in de parkeerkelder van het appartementencomplex. Het balkon is niet zonnig gelegen, maar u kunt wel heerlijk buiten zitten, mocht u wel in de zon willen zitten, kan dat in de royale gemeenschappelijke binnentuin. Door deze ligging en vloerkoeling heeft u ook in de zomer een heerlijk binnenklimaat.

Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem gerust contact met ons op en plan uw bezichtiging in!
Het appartement is centraal en op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, het NS-station, het busstation, het toekomstig stadsstrand en de Hoornse binnenstad. Tevens is er een goede verbinding van en naar de A7 en andere uitvalswegen.

Begane grond
U betreedt het appartementencomplex en komt binnen in de gezamenlijke hal met beltableau en de brievenbussen. U kunt het appartement bereiken met de lift of via de trap. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. U komt binnen in de hal en hier treft u de meterkast en een royale kast waarin de vloerverwarmingsunit en de warmte terugwin-unit zijn opgesteld. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig. De toiletruimte is geheel in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Tevens is het eetgedeelte hier opgesteld. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de binnentuin. Vanuit de woonkamer krijgt u middels een schuifpui toegang tot het royale balkon.

Keuken
De luxe keuken heeft een lichte kleurstelling en heeft veel kastruimte. De keuken beschikt over een combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuiger, koelkast, vriezer en een Le Mans kast. Naast de keuken is er een praktische inloopkast/bergruimte, hier kunt u uw voorraad en dergelijke opbergen. De ruimte is netjes en ruim opgesteld.

Slaapkamers
De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en draai-kiepramen. Tevens hebben beide slaapkamers uitzicht op de binnentuin en is er veel licht inval. U heeft daarnaast de mogelijkheid om 1 van de slaapkamers te gebruiken als kantoor of walk-in-closet.

Badkamer
De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en een designradiator. U treft hier tevens de wasmachine aansluiting en is er plaats voor de droger.

Balkon
Het royale balkon is gelegen op het oosten, dit is ideaal voor iemand die niet van de zon en warmte houdt, maar wel lekker buiten wilt zitten, door de beschutte ligging kunt u hier aangenaam zitten. Toch wel in de volle zon willen zitten, dat kan in de gezamenlijke binnentuin.

Berging
Op de 1e verdieping (zelfde als het appartement) heeft u een eigen royale berging. De berging is voorzien van elektriciteit en verlichting.

Elektrische installatie
6 groepen en een kookgroep

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Aardwarmte, geheel voorzien van vloerverwarming en warmte terugwin-installatie

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en HR-beglazing

Bijzonderheden
– Gelijkvloers appartement op de 1e etage
– Recente bouw 2019
– 2 slaapkamers
– Optimaal geïsoleerd
– Energielabel A
– Servicekosten: € 110,- appartement, € 30,- parkeerplaats
– Optioneel bij te kopen eigen parkeerplaats in de parkeergarage b.v.a. € 25.000,-
– Keurig netjes bewoond appartement
– Zowel vloerverwarming als vloerkoeling
– Energiezuinig
– Op loopafstand van de Hoornse binnenstad
– Een woonkans als deze wilt u niet missen!