Hoekwoning Steenuil 9 Venhuizen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage? Dan hoeft u niet verder te zoeken want wij hebben wat u zoekt! Deze door de huidige eigenaren (eerste bewoners) keurig bewoonde hoekwoning staat nu te koop. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 150 m2 en staat op een perceel van 235m2.

Nabij de woning zijn diverse voorzieningen bereikbaar op loop- en/of fietsafstand zoals een supermarkt en de drogisterij, maar ook een basisschool, sportverenigingen en de bushalte zijn goed te bereiken.
Op 10 autominuten heeft u een compleet winkelcentrum in Bovenkarspel of Hoogkarspel tot uw beschikking. Uitvalswegen richting Enkhuizen en Hoorn zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De vloer van de begane grond is een betonvloer welke is voorzien van vloerbedekking.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u het eetgedeelte aan. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer voorzien van een hangende wandkast. De wanden van de royale en lichte woonkamer zijn gestuct. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin en royale bijkeuken.

Keuken
De keuken is gesitueerd in het midden van de woning en is aan twee kanten opgesteld. De in lichte kleurstelling afgewerkte keuken is voorzien van een gaskookplaat-ovencombinatie, afzuiger, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en 2 vaste kasten voor extra opbergruimte voor servicegoed en pannen.

Royale bijkeuken
De aangebouwde ruime stenen bijkeuken is royaal te noemen, hier heeft u tevens de mogelijkheid om kantoor of praktijk aan huis te realiseren. De ruimte is voorzien van wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen, verwarming en een extra tuindeur en is ook van binnenuit te bereiken.

Garage
Parkeren voor de deur op eigen terrein en in de stenen garage is hier mogelijk. Of ideaal uw motor of misschien wel uw oldtimer. De garage is voorzien van een kanteldeur en heeft ook een betonvloer. Daarnaast is er een wateraansluiting en is er elektra en verlichting aanwezig.

1e verdieping
Middels de vaste trap vanuit de woonkamer betreedt u de 1e verdieping en komt u uit op de overloop. Op de overloop bevindt zich een vaste kast voor extra opbergruimte. Bij de trapopgang kunt de extra ruimte benutten als hobbyruimte of kantoor werkplek. Deze verdieping heeft een betonvloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking en een zijraam. De 2e slaapkamer heeft een royale afmeting en is ook aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en een wastafel.

Badkamer
De ruime badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een raam dat open kan voor natuurlijk ventilatie, vloerverwarming, design radiator, wastafel, wandcloset, separate douche en een ligbad. Deze complete badkamer is volledig betegeld in een licht kleurstelling.

2e verdieping
Middels een vaste trap komt u uit op de 2e verdieping met betonvloer op de royale voorzolder met CV-ketel.

Slaapkamer
De 3e en 4e slaapkamer zijn beiden aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een dakraam en vloerbedekking.

Tuin
De tuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en netjes betegeld. Ook heeft de woning een achterom.

Elektrische installatie
4 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
HR Combi CV-ketel Intergas 2021 en vloerverwarming in de badkamer

Isolatie
Dak- en muurisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden
– Hoekwoning met stenen garage
– 4 slaapkamers
– Keurig bewoond huis door de 1e bewoners
– Intergas HR Combi CV-ketel uit 2021
– Complete badkamer
– De houten gevelbekleding verdient aandacht
– Parkeren op eigen terrein
– Mooie woonkans!