Hoekwoning Lucas Sinckstraat 8 Zwaag

Omschrijving

Biedingen vanaf €400.000,- k.k.

Wauw deze prachtige uitgebouwde hoekwoning (2015) gelegen in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder, is instap klaar u hoeft alleen nog uw spullen te verhuizen! De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze moderne woning is tip top onderhouden en voldoet als u het aan ons vraagt aan alles! Tevens is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van het energielabel A. Kortom zoekt u niet verder want deze fantastische jaren 30 stijl woning is echt een bezichtiging waard!

De woning heeft geen directe overburen en is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Tevens staat de woning op een perceel van 159 m2 eigen grond. Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand gelegen zoals, een supermarkt, drogist, basisschool, en een bakker. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en er is een bushalte met een goede verbinding van en naar Hoorn op loopafstand gelegen.

Aanvaarding: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers. Verwachte oplevering nieuwbouwwoning eind 4e kwartaal 2022.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, hier treft u de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tevens kunt u vanuit de hal de woonkamer bereiken en heeft u toegang tot de vaste trap naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer is tuingericht en beschikt over dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een pvc vloer (2021) en vloerverwarming. De eethoek is eveneens gesitueerd in de woonkamer. Er is een inbouwkast aanwezig waar u uw voorraad en dergelijke in kunt opbergen.

Keuken
De luxe en moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt in een lichte kleurstelling. De complete en in hoek opgestelde keuken is voorzien van een vaatwasmachine, oven, combimagnetron,5-pits gaskookplaat, afzuiger, koelkast en vriescombinatie. Door de diverse treklades is er voldoende opbergruimte.

1e verdieping
Middels de vaste trap betreedt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over rechte wanden en een zijraam. De 2e en 3e slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De 3e slaapkamer is tevens te gebruiken als kledingkamer, kantoor of hobbykamer.

Badkamer
De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel in meubel met een dubbele wasbak.

2e verdieping
Door middel van een vaste trap betreedt u de 2e verdieping. U komt in de royale wasruimte hier treft u de wasmachine aansluiting en is er plaats voor de droger. Tevens heeft u hier de mogelijkheid om uw winter en/of zomerkleding op te bergen. Er is veel licht inval door het dakraam.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is een royale slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot kunststof dakkapel met draai-kiepramen. Daarnaast heeft u vanuit de slaapkamer toegang tot de berging, hier is de ketelopstelling opgesteld. En ook heeft u middels een vlizotrap toegang tot de 3e verdieping.

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten. En is betegeld met moderne tegels en een gedeelte kunstgras. Tevens zijn er plantenborders gecreëerd waarin er prachtige hortensia’s zijn geplant. Achterin de tuin is er een houtenberging hier heeft u de gelegenheid om uw fietsen en tuingereedschappen in op te bergen. De achtertuin zowel vanaf de voorzijde te bereiken en middels een achterom.

Elektrische installatie
5 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR combiketel 2015

Isolatie
Dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing.

Bijzonderheden
– Prachtige uitgebouwde hoekwoning
– Optimaal geïsoleerd, energielabel A
– 4 slaapkamers
– Luxe keuken
– Instap klaar en zo te betrekken
– Tip top onderhouden door de verkopers
– Plaatje van een woning
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt
– Complete badkamer
– Geen directe overburen
– De gehele woning is in een lichte kleurstelling afgewerkt
– Een bezichtiging meer dan waard!