Hoekwoning Lijndraaier 62 Hoorn

Omschrijving

Deze fantastisch gelegen hoekwoning met zij uitbouw, zij tuin en stenen garage wilt u echt bezichtigd hebben! De woning beschikt over 4 slaapkamers, een luxe keuken en luxe badkamer. Tevens is de woning gelegen op een perceel van 295 m2 eigen grond.

Er zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen zoalseen kinderboerderij, speeltuin, supermarkt, het Hof van Hoorn, de Hoornse binnenstad, basisschool, NS-station en een bushalte. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Vanuit de voortuin komt u aan bij de overdekte entree van de woning. Tevens treft u hier de aangebouwde stenen frontberging. U komt de woning binnen in de hal. In de hal treft u de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en heeft een moderne uitstraling.

Woonkamer
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een moderne kleurstelling en een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een trapkast waarin u uw voorraad kunt opbergen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zijaanbouw. De zijaanbouw wordt momenteel gebruikt als eetkamer maar is ook zeer geschikt als kantoor of tuinkamer. De zijaanbouw beschikt over een schuifpui welke u toegang geeft tot de achtertuin. Door de vele ramen is er veel natuurlijk lichtinval.

Keuken
De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grijze kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuiger en spoelbak. Er is voldoende kastruimte en er zijn diverse treklades.

Garage
De stenen garage is ideaal om uw auto in te parkeren of motorfietsen.

1e verdieping
Middels een vaste trap betreedt u de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Daarnaast is deze kamer ook zeer geschikt als kantoor of als kledingkamer. De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en een vaste kast. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

Badkamer
De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is geheel in een lichte kleurstelling betegeld. De badkamer beschikt over een wandcloset, wastafel in meubel, douche, Whirlpool ligbad, designradiator en een dak- en zijraam.

2e verdieping
Door middel van een vaste trap betreedt u de 2e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. U treft hier de wasmachine aansluiting en er is plaats voor de droger. De CV-ketel is hier eveneens opgesteld. Vanuit het kunststof dakkapel aan de voorzijde is er een raam voor natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer
De grote slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en spotverlichting.

Tuin
De fraai aangelegde en grote tuin is over de gehele breedte van de woning gelegen. In de tuin is er een royale en moderne overkapping gerealiseerd waar u heerlijk ontspannen kunt genieten van het weer. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de stenen garage.

Elektrische installatie
8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Vaillant 2008

Isolatie
Dak- en vloerisolatie, dubbele en HR beglazing

Bijzonderheden
– Hoekwoning met zij uitbouw
– Stenen garage
– 4 slaapkamers
– Groot perceel van 295 m2
– Fantastische ligging
-10 zonnepanelen in eigendom
– Dichtbij de stad en uitvalswegen