Wegens succes verlengd! ACTIE! NU 12,5% KORTING OP DE COURTAGE!

Hoekwoning Langetuin 187 Zwaag

Specificaties

Vraagprijs: € 259.500 k.k.

  • Woonoppervlakte: 125 m2
  • Perceeloppervlakte: 194 m2
  • Inhoud: 525 m3
  • Bouwjaar: 1979
  • Kamers: 4

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Ruime en royaal uitgebouwde hoekwoning met 10 zonnepanelen, gelegen in een rustige buurt, en met aan de voor- zij- en achterzijde vrij uitzicht op een groene omgeving, gelegen in een autovrije straat, eventueel de mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis en veel ruimte voor uw hobby’s!

In deze leuke en speels ingedeelde woning wilt u wonen! De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om te relaxen en in de winter maakt u het nog eens extra sfeervol door het aansteken van de houtkachel! Zit u liever hoog? Geen probleem! U loopt zo door naar de ruime woon-eetkeuken met fijn uitzicht op de achtertuin. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers, maar u kunt de grote slaapkamer op de 2e verdieping weer terugbrengen naar 2 slaapkamers. De badkamer is in lichte kleuren afgewerkt en heeft o.a. een inloopdouche en een wandcloset.
De privacy volle achtertuin is gelegen op het oosten en is met zorg aangelegd met sierbestrating, vijver met een onderhoudsvrij terras, houtopslag en zonneterras. Natuurlijk is er ook een toegang achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de inpandige schuur met vlizotrap naar de hobbyruimte én een aparte fietsenschuur.
Voor uw boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Huesmolen of De Korenbloem. Beide op loop- of fietsafstand. De binnenstad opzoeken? Met 15 fietsminuten staat u midden in de binnenstad van Hoorn. De A7 richting Amsterdam(35 min.) en Leeuwarden(60 min.) is op 5 autominuten gelegen.

Begane grond
In de frontaanbouw, aan de voorzijde van de woning, treft u de voorentree naar de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal komt u tevens in de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en heeft een mooie PVC vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. Op winterse dagen maakt u het nog eens extra sfeervol door het aansteken van de houtkachel. De royale voorramen en het zijraam zorgen voor veel lichtinval en u heeft een fijn uitzicht over de rustige straat met groen. Het voorraam is uitgerust met een zonnescherm, ideaal om het avondzonnetje te weren. Het zij-raam heeft een zonne-screen. Via een fraaie wand met loopdeur en veel glas komt u in de ruime woon-eetkeuken.

Woon-eetkeuken
De tuingerichte woon-eetkeuken is een ruime en fijne plek om lekker te koken, te tafelen en te genieten van het uitzicht op de achtertuin. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een composiet blad. Aanwezig zijn een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetronoven. Kortom, een keuken die aan alle keukeneisen voldoet. Aangebouwd is nog een bijkeuken, die vanuit de keuken bereikbaar is. Deze heeft ruimte voor een extra vriezer en een lichtkoepel en biedt bovendien toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met vijver met onderhoudsvrij terras eromheen, sierbestrating en beplanting. Verder is er een houtopslag en een fietsenschuurtje achter in de tuin. De tuin is gelegen op het oosten, maar door de gunstige hoekligging is er toch tot de avond zon in de tuin. Verder is er achterom toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Via de trap vanuit de hal is er toegang tot de overloop op de 1e verdieping. U heeft hier toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de kast met CV-opstelling en bergruimte.

Slaapkamers
De 1e (ouder-)slaapkamer is over de volle breedte van de woning aan de achterzijde gelegen en heeft een breed dakkapel en een 3-deurs inbouwschuifdeurkast. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer en een handbediend zonnescherm.

Badkamer
De badkamer is in lichte kleuren afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een wandcloset, een designradiator, wasmachine aansluiting en biedt plaats aan de droger. De badkamer is voorzien van een zijraam en een dakraam.

2e verdieping
De overloop geeft u toegang tot de 3e slaapkamer en het luik naar het bergzoldertje. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen.

Slaapkamer
De ruime 3e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), heeft een laminaatvloer, een screen aan de voorzijde en een zijdakkapel met elektrisch zonnescherm. Mocht u hier weer 2 slaapkamers van willen maken, dan is dat redelijk eenvoudig te realiseren. De beide deuren zijn nog aanwezig.

Hobbyruimte in zijaanbouw
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aanpandige schuur. Hier vandaan bereikt u met de vlizotrap de hobbyruimte boven de uitbouw van de woonkamer. Deze ruimte kunt u ook gebruiken voor als kantoorruimte of voor extra opslagruimte.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en 1 extra groep voor de 10 zonnepanelen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
AWB thermomaster 2000

Isolatie
Muur- en dakisolatie en alles dubbel glas

Bijzonderheden
– 10 zonnepanelen (eigendom);
– Ruime en uitgebouwde hoekwoning;
– Gelegen in een rustige en groene buurt;
– Autovrije straat;
– 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4;
– Veel ruimte voor hobby’s;
– Uitgebouwde woonkamer met houtkachel;
– Ruime woon-eetkeuken;
– Onderhoudsarme privacy volle achtertuin met achterom;
– Alle voorzieningen op fiets- of loopafstand.

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×