Hoekwoning Kolhornstraat 9 Enkhuizen

Specificaties

Vraagprijs: € 300.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 115 m2
  • Perceeloppervlakte: 127 m2
  • Inhoud: 407 m3
  • Bouwjaar: 1938
  • Kamers: 6

Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Deze hoekwoning op loopafstand van het centrum van Enkhuizen gelegen heeft een prachtig uitzicht en een fantastische ligging! De woning is aan de Vesting gelegen en er is meer dan voldoende vaarwater in de buurt. De verkopers hebben hier 44 jaar met veel plezier gewoond! Dat zegt wat over de omgeving, de buren en de fijne woning.

De hoekwoning, bestaat uit 3 verdiepingen, is voorzien van een doorzon woonkamer, een keuken, een aangebouwde berging, heeft maar liefst 5 slaapkamers, een douchegelegenheid en een knusse, zonnige tuin. In de gehele woning zijn authentieke en bijzondere details te vinden, dat maakt de woning speciaal. U kunt de woning naar geheel eigen wens moderniseren en er hopelijk net als de huidige bewoners jaren met plezier wonen.

Op de fiets bent u binnen 5 minuten bij het NS-Station, het gezellige stadscentrum van de mooie stad Enkhuizen en diverse toeristische attracties.
Met de auto bent u binnen 50 minuten in hartje Amsterdam en via de Markerwaarddijk met 40 minuten in Lelystad.

Begane grond
Aan de voorzijde, via de keurig onderhouden voortuin, betreden we de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de keuken, de woonkamer, de vaste trap naar de 1e verdieping en de lichte, toiletruimte met toilet en fonteintje. Leuke details zijn de glas-in-loodraampjes naast beide zijden van de voordeur en de aanwezige trapkast voor meer opbergruimte.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer, een houtkachel, een hoog plafond en een zijraam voor extra lichtinval. Het zijraam beschikt over een rolluik afsluitbaar die van binnen uit te bedienen is. Let u hier vooral eens op het plafond, ook een authentiek detail wat deze woning bijzonder maakt.

Keuken
Zowel vanuit de gang als de woonkamer bereikt u de keuken. De compacte, houten keuken in rechte opstelling, is voorzien van een losse combi-oven, een spoelbak, een koelkast, een 4-pits kookplaat en een afzuiginstallatie.

Berging
In de aangebouwde berging kunt u in uw vrije tijd heerlijk knutselen. Via de berging bereikt u de tuin, er is een wasmachine aansluiting en plaats voor een droger. De gevelbekleding is van Keraliet, dus onderhoudsvrij.

Tuin
Na een dag werken kunt ontspannen in de knusse tuin. De tuin is onderhoudsarm en geeft u ruimte om zowel in de schaduw als in de zon te zitten. Via de poort aan de zijkant van de woning is de tuin van buitenaf te bereiken.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de douchegelegenheid en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, een vaste kastenwand, een authentiek balkenplafond, een kurkvloer en een fantastisch uitzicht. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een vaste inbouwkast en zeil op de vloer.
De 3e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen, deze slaapkamer beschikt ook over een kurkvloer en een vaste inbouwkast.

Douchegelegenheid
De douchegelegenheid bestaat uit een wastafel, een douche, een toilet en de ruimte is natuurlijk te ventileren door het aanwezige raam.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De CV-opstelling bevindt zich op de voorzolder en de verdieping geeft toegang tot nog 2 slaapkamers.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een uniek rond raam en de vloeren zijn voorzien van kurk.

3e verdieping
Op de bovenste verdieping van dit gezinshuis heeft u doormiddel van een luik de mogelijkheid op om het bergzoldertje niet alle daagse spullen op te bergen.

Elektrische installatie
5 groepen

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel Intergas HRE 2015

Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie & gedeeltelijk dubbele beglazing.

Bijzonderheden
– Fantastische locatie;
– 5 slaapkamers;
– Een huis met mogelijkheden;
– Onderhoudsvriendelijke tuin;
– Centraal bij winkels & OV;
– Authentieke details;
– Naar eigen wens te moderniseren;
– Op loopafstand van toeristische attracties;
– Centraal t.o.v. uitvalswegen.

Locatie

Neem contact op

Wij staan u graag te woord.

Heeft u vragen of wilt u een afspraak maken? Neem dan telefonisch contact op of stuur ons een bericht.

Sluiten
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×