Hoekwoning Kerketuin 82 Zwaag

Omschrijving

Biedingen vanaf € 225.000,- k.k.

Royale hoekwoning met grote woonkamer, keuken met eetbar, 3 slaapkamers, ruime badkamer, berging met sectionaaldeur en een diepe tuin!

Dat is nog eens veel ruimte! Op de foto’s zijn de meubels achterwege gelaten en dat biedt u de kans om iedere ruimte zelf in te delen. De woonkamer is zeer groot te noemen, mede doordat een deel van de garage bij de woonruimte is getrokken. De keuken is toen gelijkertijd naar die extra ruimte verplaatst, waardoor de woonkamer extra ruim is geworden. De keuken heeft een gezellige eetbar met barkrukken. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douche, ligbad, wandcloset en een ruime wastafelmeubel met 2 wasbakken. Handig, want zo kan je er tegelijkertijd met z’n tweeën bij. En dan de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer. Deze biedt een zee van ruimte! De achtertuin ligt weliswaar op het oosten, maar heeft toch vrijwel de gehele dag zon. De tuin is voorzien van een vijver en sierbestrating en is via een toegang achterom eveneens bereikbaar. Voor het huis treft u de berging met elektrische sectionaaldeur aan. Hier kunt u met gemak uw motor en fietsen plaatsen. Naast de woning is een royaal parkeerpleintje ingericht.

Begane grond
Via de voorentree komt u in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer
Wat een heerlijke brede ruimte! Deze royale woonkamer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming en is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer heeft een zeer goede lichtinval dankzij de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren.

Keuken
De keuken is gelegen in een U-opstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak, magnetron en lekker veel kastruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld uw pannen, bakspullen en bestek. Een leuk detail van de keuken is de gezellige eetbar.

Berging
De berging met elektrische sectionaaldeur zit aan de voorzijde van de woning en heeft een aparte toegangsdeur aan de zijkant. Het betreft de voormalige garage. Deze is ten behoeve van de keuken kleiner gemaakt, maar heeft voldoende ruimte om motoren, fietsen en allerlei gereedschappen of een extra koelkast te plaatsen. De berging is voorzien van de CV-opstelling en extra stellingen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen. Desondanks biedt de tuin vrijwel de gehele een zonnige plek. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en via een toegang achterom en is voorzien van een vijver en een vlonderterras. Tip: plaats hier een tuinmeubelset en genieten maar!

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over een laminaat vloer welke is doorgetrokken naar de 2 slaapkamers.

Slaapkamers
Deze verdieping telt 2 slaapkamers en die zijn beide gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Aan de voorzijde treft u de ruime badkamer aan. De badkamer beschikt over een douche, een wandcloset, een ligbad, een radiator en een brede wastafelmeubel met 2 wasbakken. De badkamer beschikt over een dakraam voor natuurlijke ventilatie en is tevens aangesloten op het centraal afzuigsysteem.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3e slaapkamer.

Slaapkamer
De 3e royale slaapkamer is uitgerust met een dakkapel.

Elektrische installatie
7 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Bosch HRL 35 CW5 (bouwjaar ca. 2009)

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
– Royale hoekwoning!
– Ruime berging;
– 3 slaapkamers;
– Ruime tuin op het oosten;
– Toegang achterom;
– Parkeren naast de woning;
– Rustig gelegen;
– Openbaar vervoer korte afstand;
– Fantastische woonkans in Zwaag!