Halfvrijstaande-woning Berkenweide 8 Berkhout

Omschrijving

Biedingen vanaf € 435.000,- k.k.

Een fantastische woonkans in Berkhout! Slaapkamer en badkamer is mogelijk op de begane grond! Berkenweide 8 mogen wij aan u presenteren en wat een fijne woning! Bij deze garage geschakelde woning kunt u parkeren op eigen terrein en genieten van de zonnige en vooral groene tuin. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond is met een douche. Dit maakt deze woning ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Daarnaast beschikt deze woning over kunststof kozijnen op de 1e verdieping en een ruime garage met dubbele deuren.

De woning is gelegen in het gezellige Berkhout nabij diverse voorzieningen zoals verschillende sportverenigingen, basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer. Binnen enkele autominuten is ook Hoorn bereikbaar en uitvalswegen richting Amsterdam en Heerhugowaard.

Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met daar de meterkast, vaste houten trap naar de 1e verdieping en toilet met wandcloset en fonteintje welke geheel is betegeld. De begane grond heeft een betonvloer en hardhouten kozijnen.

Woonkamer
De speels ingedeelde woonkamer heeft een plavuizenvloer in lichte kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en op de hoek van het woongedeelte en eetgedeelte is er een open haard opgesteld. Hier kunt u zich heerlijk aan verwarmen tijdens de koude wintermaanden. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning en middels de grote pui stapt u zo de prachtig groene tuin in.

Keuken
De in hoek opgestelde keuken is in een lichte kleurstelling en voorzien van een oven, vaatwasmachine, spoelbak, kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Daarnaast is er veel lichtinval door de lichtkoepel boven de keuken. Aan de achterzijde van de keuken treft u de doorgang naar de garage.

Garage
De garage heeft dubbele deuren en een plavuizenvloer, een wasmachine aansluiting en plaats voor de droger. Tevens heeft u door de vaste kastenwand extra opbergmogelijkheden en is de garage verwarmd.

Slaapkamer
Aan de achtertuinzijde treft u de slaapkamer op de begane grond aan met een douche. Hier heeft u tevens uitzicht op de tuin. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als kantoor, werkkamer of praktijkruimte.

1e verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de 1e verdieping en komt u uit op de overloop. Deze geeft toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De 1e verdieping is voorzien van een houten verdiepingsvloer en kunststof kozijnen met draaikiepramen.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft vaste kasten, een laminaatvloer en een kunststof draaikiepraam. De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en beide voorzien van vloerbedekking en ook een kunststof draaikiepramen.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad/douche combinatie, wandcloset, wastafel in meubel, wandmeubel en een dakkapel met kunststof kozijnen en draaikiepramen voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e zolderverdieping heeft een houten verdiepingsvloer en bereikt u via een vlizo trap.

Zolder
De grote zolderverdieping heeft een dakraam en biedt veel opbergmogelijkheden. Tevens is hier de CV-ketel opstelling.

Tuin
De zonnige tuin heeft veel groen, een gezellig terras en een houten tuinhuisje om uw tuingereedschap in op te bergen. In de tuin kunt u fantastisch tuinieren met alle mooie bloemen en struiken.

Elektrische installatie
8 groepen, 1 kookgroep en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HR combiketel 2019

Isolatie
Dak- en muurisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden
– Garage geschakelde vrijstaande woning
– Slaapkamer en douche op de begane grond
– Parkeren op eigen terrein
– 1e verdieping alles kunststof kozijnen
– Zonnige en groene tuin
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping
– Lichte woning met veel raampartijen
– Mooie woonkans is het gezellige Berkhout
– Rustig gelegen
– Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.