Appartement Marenesingel 6 Avenhorn

Omschrijving

Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

Dit is uw kans! Heeft u altijd al gedroomd om een praktijkruimte of kantoor aan huis te hebben? Misschien is deze woning dan iets voor u! Deze split-level woning beschikt over een energielabel A, heeft 3 ruime slaapkamers, hoge plafonds, eigen parkeerplaats, woonkamer met airco en een groot dakterras. Op de begane grond is een ruime slaapkamer aanwezig, welke ook geschikt is om te gebruiken al kantoor of praktijkruimte. Dit unieke appartement heeft alles wat u zoekt: ruimte, fraaie architectuur en een speels karakter.

Het mooie en geliefde dorp Avenhorn vormt samen met De Goorn een geheel en is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Hoorn en Purmerend. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Denk aan het winkelcentrum Vijverhof met twee supermarkten, bakker, slager en diverse andere winkels. Met de auto rijdt u binnen no-time op de A7 richting Amsterdam.

Ziet u zichzelf hier al wonen en bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op en voel uzelf welkom tijdens een bezichtiging.

Begane grond
Bij binnenkomst word u verwelkomd in een ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast en er is toegang naar de 1e slaapkamer, wasruimte, berging en niveau 1.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer is een lichte en ruime kamer met veel mogelijkheden. Zo is de ruimte ideaal om te gebruiken als kantoor of praktijkruimte.

Wasruimte
Wasruimte met Cv-ketel, wasmachineaansluiting en plaats voor een droger.

Berging
Naast de voordeur treft u een aparte deur naar de ruime, inpandige berging. Deze is vanuit binnen en buitenaf te bereiken. Er is elektra aanwezig, dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.

Niveau 1
Via de vaste trap komt u uit op niveau 1. De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De 2e en 3e slaapkamer zijn beide aan de voorzijde gelegen. De slaapkamers hebben mooie ruime afmetingen en een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Badkamer
Deze ruime badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, design radiator en een wastafel. Boven de badkamer is er een extra bergruimte. Deze is te bereiken via de grote slaapkamer.

Niveau 2
Hier bevindt zich de toiletruimte, woonkamer, dakterras en keuken.

Woonkamer
Deze royale woonkamer met airco en laminaatvloer kenmerkt zich door het hoge plafond. Erg prettig is het natuurlijke lichtinval in de woning, mede door de grote raampartijen met openslaande deuren richting het dakterras.

Keuken
De open keuken staat in hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien, te weten: vaatwasmachine, combi oven magnetron, spoelbak, gaskookplaat en koelkast.

Dakterras
Het ruime dakterras (3 x 7 meter) ligt op het westen. Er is voldoende ruimte voor een grote lounge set en eettafel.

Elektrische installatie
Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel van het merk Nefit uit 2015 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd doormiddel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.

Bijzonderheden
– Split level appartement
– Energielabel A
– 3 slaapkamers
– Eigen parkeerplaats
– Mogelijkheid praktijkruimte of kantoor aan huis
– Bouwjaar 2001
– Dakterras op het zonnige westen
– Woonkamer met airco
– Hoge plafonds
– Dak vervangen in 2021
– De servicekosten bedragen € 160,- p/m
– Rustig gelegen
– Aan de voorzijde geen auto’s
– Winkelcentrum Vijverhof op loopafstand
– Nabij uitvalswegen richting Hoorn en Alkmaar