Appartement Leemhorststraat 32 Hoorn

Omschrijving

Biedingen vanaf € 365.000,- k.k.

Wauw, wat een leuk appartement! Altijd al op loopafstand van de Hoornse binnenstad willen wonen en alle voorzieningen in de buurt willen hebben? Dan is dit moderne, complete en goed onderhouden 3-kamer appartement (2019) wellicht iets voor u! Dit zo te betrekken appartement gelegen op de 1e verdieping heeft een open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een woonkamer met balkon op het zuiden. Het appartement is zowel met de lift als met de trap te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling en is optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A. In elke kamer van het appartement is een lucht toe- en afvoer aangesloten op het luchtzuiveringssysteem, tevens is in elke kamer de temperatuur apart in te stellen doormiddel van een thermostaat.

Het appartement is op loopafstand gelegen van het NS-station en de bruisende binnenstad van Hoorn. Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, supermarkten, winkels en sportgelegenheden. Er is parkeergelegenheid op het eigen terrein van de VvE. Binnen een paar minuten bereikt u de A7 en andere uitvalswegen.

Voorkeur oplevering verkopers: juni 2022

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de centrale hal. Hier bevindt zich het beltableau en de brievenbussen. U kunt het appartement zowel met de lift als met de trap bereiken.

Entree appartement
U komt binnen in de hal. De hal biedt u toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, badkamer, slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Tevens is er een kast waarin de warmte-terug-win unit en de vloerverwarmingsunit zijn gevestigd. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle vinylvloer in een grijze tint.

Woonkamer
De lichte woonkamer is modern afgewerkt en de muren zijn voorzien van vliesbehang dat geschilderd is. Ziet u uzelf al heerlijk op bank een serie kijken? Dit gehele appartement is zo keurig onderhouden dat het zo te betrekken is. De woonkamer geeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, u kunt hier dus heerlijk genieten van de lente zon. De wasruimte is te bereiken vanuit de woonkamer. Hier is de droger en de wasmachine aansluiting opgesteld en tevens is er extra opbergruimte.

Keuken
Deze moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuiger, inductiekookplaat, een Quooker kraan, koelkast, vriezer, combi oven magnetron, diverse treklades, veel kastruimte en een apothekerskast. De keuken is opgesteld in de hoek en heeft een lichte kleurstelling. Tevens is hier voldoende ruimte om het eetgedeelte te creëren.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een draai-kiepdeur/raam. Deze kamer kunt u gebruiken als logeerkamer, kantoor of als walk-in-closet. De 2e slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft een frans balkon. Het frans balkon is voorzien van een draai-kiep raam/deur. De slaapkamer heeft veel licht inval.

Badkamer
De complete badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en is geheel betegeld. De badkamer beschikt over een separate douche en ligbad en beide zijn voorzien van een thermostaatkraan, designradiator, wandcloset en een wastafel. Een plaatje!

Berging
In de kelder bevindt zich uw eigen berging, tevens is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Elektrische installatie
9 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Aardwarmte en vloerverwarming

Isolatie
Dak-, muur-, vloerisolatie en HR+ beglazing

Bijzonderheden
– Modern 3-kamer appartement
– Gelegen op de 1e verdieping
– 2 slaapkamers
– Toegankelijk voor mindervaliden
– Energiezuinig, energielabel A
– Zonnig balkon
– Temperatuur in elke kamer apart in te stellen
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen
– Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling
– Op loopafstand gelegen van de bruisende binnenstad van Hoorn
– Echt een bezichtiging waard!